Công bố điều chỉnh quy hoạch dự án gần 5.000 tỷ đồng tại Cầu Diễn của Vingroup

Khu đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đô thị Thành phố Xanh, tỷ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

 

Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh có phía Bắc Giáp Cty Cao su Hà Nội và khu dân cư phường Cầu Diễn; phía Nam giáp dân cư phường Cầu Diễn; phía Đông giáp KĐTM Mỹ Đình 1 và dân cư phường Cầu Diễn; phía Tây giáp đường hiện trạng và khu vực ven sông Nhuệ.

 

Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng: 176.300m2 với quy mô dân số dự kiến khoảng: 8.760 người (Quy mô diện tích và dân số giữ nguyên theo theo quy hoạch đã được duyệt).

 

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết: Diện tích đất cây xanh thể dục thể thao đơn vị ở: 15.999 m2 (tăng thêm 330m2); điều chỉnh hoán đổi vị trí các lô đất xây dựng các công trình cao tầng CT1, CT2, CT3 vào khu vực các khu nhà ở thấp tầng nằm phía Nam đường Hàm Nghi tiếp giáp góc đường ký hiệu K2. Điều chỉnh mạng đường nội độ trong các nhóm nhà ở theo tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc mới.

 

Cụ thể, đất nhóm ở: 83.886m2, trong đó: nhóm ở thấp tầng giữ nguyên diện tích: 53.291m2 (dạng nhà ở liền kế, nhà vườn); nhóm ở cao tầng: 16.413m2 (điều chỉnh tăng thêm 105m2), dạng chung cư kết hợp công cộng, thương mại dịch vụ cao 37 - 39 tầng.

 

Đất giao thông nội bộ, lối vào nhà (MCN 13m): 14.182m2 (điều chỉnh tăng thêm 776m2); đất bãi đỗ xe, công trình HTKT ngầm: 2.159m2 (điều chỉnh tăng thêm 720m2); đất đường khu vực và phân khu vực (MCN 13,5m): 20.716m2 (điều chỉnh giảm 1.931m2).

 

Được biết, hồi tháng 8/2014 Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Đô thị Sài Đồng (SDI) là công ty con của Tập đoàn Vingroup đã nhận mua 128,6 triệu cổ phần phổ thông, mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần của CTCP Bất động sản Hồng Ngân. Tổng giá trị số cổ phiếu này tương ứng 1.286 tỷ đồng, chiếm 99% vốn điều lệ của BĐS Hồng Ngân.

 

Công ty cổ phần Bất Động Sản Hồng Ngân được biết đến với các dự án bất động sản như: Khu Công viên-Hồ điều hòa phía Bắc và phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch, Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Xã Mỹ Đình, Huyện Từ Liêm, diện tích 17,7ha với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng; Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh, Thị trấn Cầu Diễn, Huyện Từ Liêm, Hà Nội.

 

Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh được biết đến là Tổ hợp ở đa năng với các khu biệt thự, nhà vườn, nhà ở/cửa hàng liền kề, chung cư cao tầng, hệ thống trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, phòng khám đa khoa, sinh hoạt văn hóa công cộng, công viên cây xanh được quy hoạch đồng bộ hạ tầng kỹ thuật-xã hội trên diện tích 17,6ha với tổng vốn đầu tư 7.900 tỷ đồng…